Kromě pamětihodností těšících se zájmu návštěvníků Prahy je v metropoli k vidění i řada domů, které jsou prázdné a ohlodané zubem času. Podle databáze odborného serveru PrázdnéDomy.cz je aktuálně v hlavním městě 69 památkově chráněných nemovitostí, které chátrají.
Mezi nejkřiklavější případy patří secesní nádraží Vyšehrad, funkcionalistický Palác Svět na Palmovce nebo vily na Letné nedaleko fotbalového stadionu Sparty.
Někteří majitelé zchátralých památek jsou fyzické osoby ze zahraničí, často například z Itálie. Další vlastníci se skrývají za anonymními firmami registrovanými v daňových rájích. Mezi majiteli ruin ale nechybí ani známá developerská firma stavějící obchodní centra a kanceláře.
V některých případech se soukromí majitelé netají tím, že by nejraději viděli svou památku padnout a místo ní vybudovat novostavbu. Například v případě vinohradské vily v ulici Na Šafránce to zašlo až tak daleko, že se vlastník pokusil prázdnou rondokubistickou památku na konci minulého roku zbourat. Úplné devastaci zabránil jen zásah radnice. Jiné chátrající nemovitosti ale v posledním období díky realitní konjunktuře ožívají.
Starší budovy mají přidanou hodnotu
„Určitě nastává doba, kdy se investoři začínají zajímat o památkově chráněné budovy v dobrých lokalitách,“ říká architektka Viktorie Součková ze studia Bogle Architects s tím, že jde jen o to nalézt způsob využití. Staré budovy mají podle ní přidanou hodnotu, která se nevrátí okamžitě, ale třeba až během let. „Může z nich být například studentské ubytování, hostely, kanceláře pro coworking. Mladá generace vyhledává místa, která jsou originální, zajímavá a jsou okořeněná historií Prahy,“ dodává.
Obnovy se po čtvrt století dočkal například dům na rohu Křižovnické a Kaprovy ulice na Starém Městě. Rodiště držitele Nobelovy ceny za chemii Jaroslava Heyrovského bylo dlouho postrachem lokality kolem náměstí Jana Palacha. Nyní zahraniční majitel finišuje s přestavbou domu zvaného Na Kocandě na byty.
Všechny opuštěné památky však takové štěstí nepotkalo. Funkcionalistickou stavbu Paláce Svět na Elsnicově náměstí v Libni uvedl do říše nesmrtelnosti spisovatel Bohumil Hrabal. Návštěvy bufetu v tomto domě se staly inspirací pro Hrabalovu sbírku povídek Automat Svět a posléze film Jiřího Menzela z roku 1965 Perličky na dně.
Jenže na nemovitost, která fungovala ještě krátce po sametové revoluci, je již dlouhé roky smutný pohled. Italský majitel Antonio Crispino se od roku 2006 sešel téměř s každým starostou Prahy 8. Vždy slíbil, že už konečně s objektem začne něco dělat. Naposledy v dubnu 2018 s tím, že se ještě v květnu téhož roku mělo začít s rekonstrukcí. Termín dokončení tehdy stanovil na podzim 2019. Avšak sliby chyby. Ruky zedníka se nemovitost zatím nedočkala.
Díky tomu se však Antonio Crispino může setkat s dalším novým vedením Prahy 8. „Tento týden máme ohlášené jednání o budoucím vývoji rekonstrukce stavby. Na začátku srpna jsme navíc dohodnuti na prohlídce areálu se zástupcem majitele, památkáři a se stavebním odborem,“ uvedl nyní radní osmé městské části Michal Švarc (Patrioti).
Autor článku: Daniel Novák
Zdroj obrázku a článku: e15.cz, 15. 7. 2019
